{"id":7273,"date":"2025-11-29T03:03:13","date_gmt":"2025-11-29T03:03:13","guid":{"rendered":"https:\/\/frontrose.gay\/?p=7273"},"modified":"2025-11-29T13:04:28","modified_gmt":"2025-11-29T13:04:28","slug":"les-profiteurs-immobiliers-texte-ora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/frontrose.gay\/en\/les-profiteurs-immobiliers-texte-ora\/","title":{"rendered":"Les profiteurs immobiliers"},"content":{"rendered":"

Texte initialement publi\u00e9 sur le blog de l’ORA<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

Plus t\u00f4t cette semaine, la Presse nous a gratifi\u00e9s d’un article \u00e9logieux sur une poign\u00e9e de promoteurs immobiliers au grand c\u0153ur qui se proposent de construire 2500 logements pour combattre l’itin\u00e9rance, suppos\u00e9ment \u00e0 leurs frais, sans faire de profit<\/a>. Lorsque la journaliste demande \u00e0 l’un d’entre eux ce qui le motive \u00e0 faire preuve d’une si grande g\u00e9n\u00e9rosit\u00e9, Mathieu Duguay, pr\u00e9sident de Cogir, r\u00e9pond :<\/p>\n\n\n\n

\u00ab Quand on voit quelqu\u2019un qui se noie dans une piscine et qu\u2019on a une formation de lifeguard, c\u2019est notre devoir de sauter dans la piscine \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n

C’est une bonne m\u00e9taphore, mais permets-nous, Mathieu, de l’affiner un tantinet. Pour qu’elle soit accurate<\/em>, il faudrait raconter ce qui s’est pass\u00e9 avant. Le lifeguard et ses amis ont pass\u00e9 des ann\u00e9es \u00e0 s’accaparer, cl\u00f4turer et marchandiser tous les points d’eau autour de la piscine; ils ont accroch\u00e9 des poids de 50lbs aux pieds des nageurs et les ont pouss\u00e9s dans l’eau avant de d\u00e9cider de ne venir sauver que 2% d’entre elleux (seulement si iels n’ont pas de probl\u00e8me de d\u00e9pendance ou de sant\u00e9 mentale).<\/p>\n\n\n\n

\u00c7a fait 20 ans qu’une crise du logement mijote dans tout le Qu\u00e9bec pendant que les investisseurs font des profits record avec des logements que personne ne peut se permettre, et ils ont le culot de se positionner en bienfaiteurs aujourd’hui ? \u00c0 Montr\u00e9al, pr\u00e8s de 70% des logements construits entre 2000 et 2023 par ces m\u00eames rapaces sont des condos et des maisons unifamiliales hors de prix destin\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 d’occupation<\/a>. Excusez-nous d’avoir de la mis\u00e8re \u00e0 nous sentir reconnaissantes devant les miettes qu’ils nous lancent aujourd’hui.<\/p>\n\n\n\n

Dans le m\u00eame article, on lit que ces promoteurs seraient capables de construire pour presque moiti\u00e9 moins cher du pied-carr\u00e9 que ce que fait le gouvernement. Cette mise en opposition fictive entre le secteur priv\u00e9 et le secteur public nous fait rire quand on sait combien nos institutions avancent main dans la main avec les investisseurs priv\u00e9s pour d\u00e9r\u00e9guler le march\u00e9 du logement. Exemption de taxes, lev\u00e9e des r\u00e8glements d’urbanisme (merci PL31) et suspension des obligations d’inclusion de logements abordables dans les nouvelles constructions sont tout autant d’exemples du soutien apport\u00e9 par les acteurs publics aux compagnies de d\u00e9veloppement immobilier. <\/p>\n\n\n\n

Loin de repr\u00e9senter deux forces qui s’opposent et s’\u00e9quilibrent, cette fausse dichotomie cache en fait une hydre motiv\u00e9e par un unique but : le profit \u00e0 tout prix. Et alors qu’ils se pr\u00e9sentent comme l’alternative efficace pour r\u00e9gler la crise du logement, nos philanthropes en herbe en profitent pour se faire c\u00e9der des terrains de la ville de Montr\u00e9al qui iront rejoindre leur collection de propri\u00e9t\u00e9s. Le groupe MACH planche pourtant sur la construction de 25,000 logements (VINGT CINQ MILLE) autour de futures stations de la ligne bleue sur ses propres terrains, mais visiblement la g\u00e9n\u00e9rosit\u00e9 s’arr\u00eate aux portes de ses propri\u00e9t\u00e9s. Trop facile venir au secours du public quand on s’est fait donner les cl\u00e9s et une bonne tape dans le dos !\u00a0C’est r\u00e9voltant de voir les responsables de la crise d\u00e9barquer en sauveurs dans le champ de ruines de la ville qu’ils ont eux-m\u00eames dynamit\u00e9e, et oser nous cracher \u00e0 la gueule en proposant de construire 2500 logements pay\u00e9s par le gouvernement.<\/p>\n\n\n\n

Dans une entrevue \u00e0 la radio, Vincent Chiara, magnat d’une autre des compagnies immobili\u00e8res volant \u00e0 la rescousse de nos pauvres, nous dit : \u00ab\u00a0C’est un projet social. On a \u00e0 c\u0153ur la ville. On a \u00e0 coeur la paix sociale.\u00a0\u00bb Alors Vincent, samaritain au grand c\u0153ur ou investisseur inquiet de la baisse de la valeur de ses condos au centre-ville ? C’est vrai qu’avec la multiplication des sorties m\u00e9diatiques alarmantes sur la criminalit\u00e9 grandissante et la \u00ab\u00a0cohabitation sociale\u00a0\u00bb, \u00e7a risque de devenir plus difficile de vendre le lifestyle luxueux au sourire radieux qui orne les pubs g\u00e9antes sur les nouvelles constructions. On se gardera de pr\u00e9sumer de ses intentions, par contre on se permet de remarquer que l’altruisme de Vincent est mis sur pause quand vient le temps de payer ses imp\u00f4ts (3 millions de $ r\u00e9clam\u00e9s par Revenu Qu\u00e9bec, elle est belle la solidarit\u00e9, Vincent).<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 l’heure o\u00f9 les proprios ont l’ind\u00e9cence de venir pleurer dans les journaux parce qu’ils ne trouvent pas de locataires pour leurs logements hors de prix alors que du monde campe dehors, il est plus clair que jamais que les propri\u00e9taires ne nous offrent pas des logements : ils nous les volent. Les promoteurs immobiliers ne font pas partie de la solution, ils sont les b\u00e2tisseurs de la crise qu’on vit en ce moment.<\/p>\n\n\n\n

La seule solution, la vraie, c’est l’abolition de la propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

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Plus t\u00f4t cette semaine, la Presse nous a gratifi\u00e9s d’un article \u00e9logieux sur une poign\u00e9e de promoteurs immobiliers au grand c\u0153ur qui se proposent de construire 2500 logements pour combattre l’itin\u00e9rance, suppos\u00e9ment \u00e0 leurs frais, sans faire de profit.<\/p>","protected":false},"author":9,"featured_media":7295,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_layout":"default_layout","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[114,111],"tags":[353,138,139,348,352,279,350,349,351,345,347,346,344],"class_list":["post-7273","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite","category-commentaire","tag-crise-du-logement","tag-front-rose","tag-frontrose","tag-immobilier","tag-logement","tag-ora","tag-profiteur","tag-profiteurs","tag-profiteurs-immobiliers","tag-promoteur","tag-promoteur-immobilier","tag-promoteurs","tag-rao"],"magazineBlocksPostFeaturedMedia":{"thumbnail":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-150x150.png","medium":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-300x240.png","medium_large":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-768x614.png","large":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1.png","1536x1536":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1.png","2048x2048":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1.png","trp-custom-language-flag":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-15x12.png","colormag-highlighted-post":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-392x272.png","colormag-featured-post-medium":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-390x205.png","colormag-featured-post-small":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-130x90.png","colormag-featured-image":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-800x445.png","colormag-default-news":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-150x150.png","colormag-featured-image-large":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-980x600.png","colormag-elementor-block-extra-large-thumbnail":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-980x480.png","colormag-elementor-grid-large-thumbnail":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-600x417.png","colormag-elementor-grid-small-thumbnail":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-285x450.png","colormag-elementor-grid-medium-large-thumbnail":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-575x198.png","mailpoet_newsletter_max":"https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1.png"},"magazineBlocksPostAuthor":{"name":"anonyme","avatar":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3af89602dab6bb4f1aee29f03e31ba73ff9a5033e2718b7190a25231e2cb28da?s=96&d=blank&r=g"},"magazineBlocksPostCommentsNumber":"0","magazineBlocksPostExcerpt":"Plus t\u00f4t cette semaine, la Presse nous a gratifi\u00e9s d'un article \u00e9logieux sur une poign\u00e9e de promoteurs immobiliers au grand c\u0153ur qui se proposent de construire 2500 logements pour combattre l'itin\u00e9rance, suppos\u00e9ment \u00e0 leurs frais, sans faire de profit.","magazineBlocksPostCategories":["Actualit\u00e9","Commentaire"],"magazineBlocksPostViewCount":689,"magazineBlocksPostReadTime":5,"magazine_blocks_featured_image_url":{"full":["https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1.png",980,784,false],"medium":["https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-300x240.png",300,240,true],"thumbnail":["https:\/\/frontrose.gay\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/promot-980x784-1-150x150.png",150,150,true]},"magazine_blocks_author":{"display_name":"anonyme","author_link":"https:\/\/frontrose.gay\/en\/author\/anonyme\/"},"magazine_blocks_comment":0,"magazine_blocks_author_image":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3af89602dab6bb4f1aee29f03e31ba73ff9a5033e2718b7190a25231e2cb28da?s=96&d=blank&r=g","magazine_blocks_category":"Actualit\u00e9<\/a> Commentaire<\/a>","yoast_head":"\nLes profiteurs immobiliers - 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